近期，全国各地土拍市场火热，江苏也不例外!

无锡6块地，揽金98.7亿！苏州土拍参拍超50家，揽金33.25亿！常州诞生2宗万元地，20余家房企争抢!虽然上半年因为疫情的原因，楼市暂缓了几个月的步伐，但解禁后，疯狂拿地、热销抢房、房价涨价、市场升温已成为常态！

泰州新地王，楼面价高达10800元/㎡！

今日，泰州土拍市场一副地块开启竞价，引起全城关注。起始价总价43800万元，起始楼面价高达7910元/㎡，未拍便是地王！势必将迎来一波楼市小高潮！

果不其然，经过多家房企的强势争夺，最后成交楼面价高达10800元/㎡！刷新泰州土拍天花板，楼面价破万，当之无愧的泰州新地王！

详细地块信息如下：

泰地储告〔2020〕5-1号

土地位置：海陵区青年南路东侧、永泰路南侧

土地面积：36913㎡

土地用途：商住

容积率：1.30≤容积率≤1.50

建筑密度：≤35%

绿化率：35%≤绿化率

出让年限：70年

起始价：43800万元

起始楼面价：7910元/㎡

地块位置示意图

地块现状图

地块简析：

交通配套：地块位于海陵区主干道青年南路东侧，有梅兰路、济川路等中心要道可连接东环高架；

教育配套：按照以往施教区划分，地块属于泰州实验学校和省附中的施教范围，紧邻泰州市机关幼儿园等；

商业配套：万达商业广场、111生活广场、大润发生活超市等；

医疗配套：泰州市人民医院南院；

休闲配套：紧邻泰州市人民公园。

泰州楼市小高潮，城南发展排头兵！

此次地王的位置依旧是处于海陵区，参考2020年上半年的土拍地块，可以发现，海陵区尤其是城南板块，已然成为了土拍地的热门区域。

作为南拓东进的前沿阵地，随着多家房产企的强势进驻，基础设施建设的不断完善，新地王的诞生，毫无疑问为2020年下半年的泰州土地市场开了个好头。楼面起拍价近8000元/㎡，也表明政府和房企对于泰州楼市未来的展望是乐观积极的。

一般土地价格的飙升以及备案价格的不断提升便是涨价的信号。懂楼市的都知道，一年有两次相对不错的买房时间。一次年底，一次年中。而现在就是机会，购房者需要做的，就是抓住机会，选择合适的房子，成功上车。

而城南作为泰州城市发展的领头羊，无论是规划还是自然环境还是升值空间，都是数一数二的。主城区最大的湖景公园——天德湖公园；近两年泰州最大的利好项目——奥体中心；以及万达广场、万象城、天虹广场等商圈环绕……南拓东进下的城南，势必是你买房置业的首选地。

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