2021年，投资界频频“爆雷”，股市、基金变幻莫测，大起大落，风险较大；理财产品险象百出，让人头痛不已；存入银行存款利率跑不赢通胀，物价上涨，财富贬值。到了年终，不少人还是要把目光转回到不动产的投资上，能入手一套好商铺，投资就稳了。

虽然，商铺的选择也是门道多多，但小编觉得它仍然是相对耐久、稳妥的投资类型，关键在于地段、人气和产品力的打造，也只有这样的商铺才能实现“1+1>2”的高价值效应，轻松实现“睡后收入”。

纵观泰州，紧跟城市规划和人流聚集的好铺热址，城南是不二之选，而城南悦府已经启动认筹的沿街金铺，更是凭借种种优势及仅44席的稀缺性脱颖而出。

人气地段

城南之芯 大容量客流地脉

在择选商铺的过程中，地段因素至关重要，因为它直接代表着人流量和购买力。

悦府的沿街旺铺，位于城南之芯“一核三极”黄金发展节点上，汇集城市政经利好，拥有“井”字形主干道便捷通达的交通路网，城市坐标级配套资源都在周边。项目不仅吸引476户悦府自有业主来此消费，更有周边多个品质住区醇熟环伺，1公里半径可以覆盖约3万常住人口，此外商铺亦毗邻万象城、商务双子塔，聚合万象城购物客群、置地中心商务人士、悦府及多个已交付成熟社区业主。如此大容量的客流，凝结成为一个磁力消费圈，给商铺带来源源不断的消费。

借力商超

万象城旁 多业态互补共赢

理想的生意环境，既需要高涨的人气，更需要大型商业体的支撑。

大型商业综合体的选址通常在城市中难以复制的好位置，既拥有固定的人流和消费基础，又拥有其他地段所无可比拟的传播力，能更大限度地吸引周边消费者的到来。

悦府沿街旺铺，北侧万象城高峰时段日均客流量约8-9万，拥有会员约15万+，入驻有星巴克、奈雪的茶、捞王、万象影城等硬核品牌。相比于入驻万象城的品牌门槛和所需要支付的高昂租金，选择在这里买间铺，以更实惠的价格和万象城做邻居，何乐而不为？商铺不仅可以补充万象城空白业态，更可以共享大牌带来的广泛消费客群和强大的消费力，不管是自用还是出租，都不失为一个好选择。

产品价值

回报可期 圈金铺潜能无限

除了区域和人流优势以外，悦府沿街金铺的内在价值同样打动人心。

据克尔瑞数据显示：城市居民30%-40%的消费支出，都集中在社区周边1公里范围内，因而社区商铺素来有“黄金1公里磁场”之称。而悦府建筑面积约75-175㎡沿街金铺，作为依托百万方城市综合体而生的住区底商，仅44席，空间灵活以小博大，稀量房源以少博多，未来可以开一家风格独特的小餐馆、一个人气火热的便利店，无论是洗衣店、洗车店、母婴用品店还是培训机构，多种业态皆能满足，灵活投入，风险可控，未来更可期。

不仅如此，华润万象生活物业，也是商铺服务价值转化为商铺自身价值的有力保障。 

有地段的配套利好、庞大的消费需求、灵活的沿街产品，悦府可谓是占据天时地利人和。

项目仅推售44套建筑面积约75-175㎡城市之芯黄金铺面，万象城旁、双子塔下，铺铺沿街，入手一套潜力板块的高价值商铺产品是明智之举。目前认筹已启动，可享1个点额外优惠，有兴趣的朋友可以持续关注。