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“交房即交证”!这里已全面推广实行!

发布于2022-09-23 分类:楼市快讯 编辑:窦嘉敏 阅读(34)

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最新消息,合肥推广实行“交房即办证”购房人收房同时即可领取不动产权证书。

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为优化合肥市营商环境,合肥市住房保障和房产管理局、合肥市自然资源和规划局共同印发《新建商品房网签备案和预告登记同步办理工作方案》,推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理,推广实行“交房即办证”


合肥市房产局和合肥市自规局加强部门联动合作,实现房屋赋码,同步建立不动产单元表和商品房预售楼盘表,以不动产单元代码为标识,实现预售信息、备案信息与预告登记信息实时共享核验的要求,推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理,推广实行“交房即办证”。


具体来说,房屋交易管理中心在建新建商品房楼盘表时生成房屋编码,楼盘表发布完成后,将赋予房屋编码的预售楼盘表数据推送至合肥市不动产登记中心,不动产登记中心提取预售楼盘表信息,赋不动产单元代码与房屋编码做一一对应。


不动产登记中心同步建立不动产单元表,并与新建商品房楼盘表建立动态一一对应关系,以不动产单元代码(房屋编码)为识别码实现销售信息和登记信息的实时交互共享。


房屋交易管理中心在完成新建商品房网签备案时,同步将相关信息(含房屋编码)推送给不动产登记部门,不动产登记部门实时完成预告登记。


按照《工作方案》,合肥市房产局和合肥市自规局做好相应业务系统的改造提升,保证信息交互要实时准确,实现信息多跑路,群众企业少跑腿。交易管理部门和登记部门要继续加强协作联动,具体承办科室严格按照议定规则和流程办理相关业务,共同完善流程、加大创新,提升办理质效,工作中遇到问题协商解决、共同推进,确保目标实现。


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据了解,早在2020年年底,合肥市不动产登记中心在包河区高速时代首府交房现场首次启动“交房即发证”试点,购房人收房同时即可领取不动产权证书。简化了购房人的办证手续,避免了购房人因未拿到房产证而阻碍落户、子女上学、抵押贷款等烦恼。这一举措实现了购房人居住权与产权同步,保障了购房人的合法权益。


随后“交房即发证”在数个楼盘进行了试点,获得购房人一致好评。

多城执行“交房即交证”!有望全国推广!


提起房本,很多人都是一把辛酸泪。

在购房过程中,往往有许多不太让人满意的流程,产权证到手时间长是其中之一。各个城市,各个开发商,时间标准都不一样。要是买了热门学区房,赶着落户的,那买房人尤其着急。

随手搜一下,类似的新闻更是数不胜数。

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19年3月,国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,通知提出,2019年底前,流程精简优化到位,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内;2020年底前,力争全部压缩至5个工作日以内。

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现在买房的人有福了,新建商品房“交房即交证”试点,正在多地铺开。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为太灵通独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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