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最高楼面价9798元/㎡,泰州再挂两宗地块!

发布于2022-10-11 分类:楼市快讯 编辑:窦嘉敏 阅读(60)

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重磅!泰州再挂出2地块将在11月3日拍卖


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1、泰地储告【2022】8-1号:经济开发区吴陵南路东侧、梅兰西路北侧地块,出让面积约7.1万㎡,起拍楼面价6541元/㎡,最高楼面限价9798元/㎡

2、泰地储告【2022】8-2号:高港区永安洲镇马永路南侧、文锦路东侧地块,出让面积约12.9万㎡,起拍楼面价1818元/㎡,最高楼面限价2724元/㎡


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泰州又挂出2块地,

最高楼面价9798元/㎡!


 泰地储告【2022】8-1档案  


地块位置:泰州经济开发区吴陵南路东侧、梅兰西路北

出让面积:70999㎡

规划用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率:1.20≤R≤1.60

起始总价:74300万元

起始楼面价:6541元/㎡

楼面价最高限价:9798元/㎡


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▲地块红线图


地块范围:东至泰州经济开发区泰翔路、南至梅兰西路、西至吴陵南路、北至春风路


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该地块位于城西区,周边厂房众多,向西不远处就是林海工业园。


根据该地块规划得知,占地面积约70999㎡,容积率1.2-1.6,为二类城镇住宅用地,住宅限高18米(6层)-24米(8层)


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沿吴陵南路住宅建筑应设置8层。住宅小区中心绿化面积不得少于1700㎡,形状相对方正。


竞得人不得建设带有私家花园的地层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。


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 泰地储告【2022】8-2档案  


地块位置:高港区永安洲镇马永路南侧、文锦路东侧

出让面积:129940㎡

规划用地性质:商住

出让年限:70年

容积率:1.544≤R≤1.935

起始总价:45700万元

起始楼面价:1818元/㎡

楼面价最高限价:2724元/㎡


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▲地块红线图


地块范围:东至泰州高港区中心路、南至学府路、西至文锦路、北至马永路


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该地块位于高港区永安洲镇,周边有永安洲实验学校、枫雅幼儿园、高港汽车客运站、海军舰艇文化园等,生态景观资源有春江湿地公园


根据地块规划得知,总占地约129940㎡,将分为ABC三个分区,其中AB分区为商住用地,C分区为地下交通运输设施用地。


商业建筑限高8米(2F)-24米(5F);住宅建筑限高30米(10F)-80米(26F)。


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AB分区出让面积127016㎡,C分区阴影部分只出让地下空间使用权2924㎡;


商业建筑开工时间“不得晚于住宅一期工程规划核实时间”;


竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产项目。


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为太灵通独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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