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泰州209个热门小区房价曝光

发布于2022-10-12 分类:楼市快讯 编辑:窦嘉敏 阅读(3054)

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近期,从中央到地方,楼市调整调控的政策频出,对首套房刚需和自住改善购房者而言,买房能省下的钱越来越多。


除新房外,目前二手房也是很多购房者的选择。那么最近泰州二手房行情如何?各个小区现在挂牌价格多少?我今天统计了泰州主城209个二手房小区最新挂牌价格,希望给大家提供参考。


根据数据显示:泰州10月二手房均价为12424元/㎡,环比上月下跌0.73%,同比去年同期下跌6.53%。


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那么具体到各热门小区的实际挂牌参考价格又是怎样的呢?我统计的泰州主城区209个小区中,有37个小区挂牌价上涨,89个小区挂牌价下降,83个小区保持不变。(‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍以下数据为房东在中介和二手房交易平台的挂牌均价,具体以实际成交价为准)


而其中,涨幅最高的小区为宏盛凤城丽都,上涨幅度达到8.70%;跌幅最高的小区为城市之光,下跌幅度为9.59%。


图片 城  南  


本次城南区统计的42个小区中,二手房挂牌均价上涨的小区有6个,下跌的小区有27个,还有9个小区二手房挂牌价持平。


其中,涨幅较大的为莲花三区,上涨4.97%,目前挂牌均价16801元/㎡;跌幅较大的为祥龙家园,下跌5.42%,目前挂牌均价8751元/㎡。


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 城  中  


本次城中区统计的61个小区中,二手房挂牌均价上涨的小区有8个,下跌的小区有19个,还有34个小区二手房挂牌价持平。


其中,涨幅较大的为鹏欣丽都,上涨4.32%,目前挂牌均价14420元/㎡;跌幅较大的为财富广场,下跌5.84%,目前挂牌均价11295元/㎡。


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图片  城  东  


本次城东区统计的31个小区中,二手房挂牌均价上涨的小区有6个,下跌的小区有17个,还有8个小区二手房挂牌价持平。


其中,涨幅较大的为宫涵花园,上涨5.54%,目前挂牌均价14863元/㎡;跌幅较大的为海曙颐园,下跌8.75%,目前挂牌均价13397元/㎡。



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图片  城  西  


本次城西区统计的40个小区中,二手房挂牌均价上涨的小区有11个,下跌的小区有11个,还有18个小区二手房挂牌价持平。


其中,涨幅较大的为宏盛凤城丽都,上涨8.7%,目前挂牌均价11112元/㎡;跌幅较大的为城市之光,下跌9.59%,目前挂牌均价9428元/㎡。


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图片  城  北  


本次城北区统计的28个小区中,二手房挂牌均价上涨的小区有4个,下跌的小区有11个,还有13个小区二手房挂牌价持平。


其中,涨幅较大的为泰州碧桂园,上涨3.21%,目前挂牌均价7211元/㎡;跌幅较大的为中远·依云湾,下跌5.84%,目前挂牌均价12447元/㎡。


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图片  药  城 


本次药城统计的7个小区中,二手房挂牌均价上涨的小区有2个,下跌的小区有4个,还有1个小区二手房挂牌价持平。


其中,涨幅较大的为康和花园与世纪家园·公园里,上涨0.53%,目前挂牌均价分别为10779元/㎡与13850元/㎡;跌幅较大的为香樟湾,下跌6.86%,目前挂牌均价12518元/㎡。


图片▌数据声明:1、关于数据来源,以上所有小区的房价数据均来源安居客网站,再经编辑整理制作后形成;2、由于各个区域小区众多,因此仅提供了部分热门小区的房价;而有些热门小区的价格数据太少,因此有部分热门小区未计入统计;3、房价数据变化波动比较快,以上数据统计于2022.10.10,仅供参考,数据仅供参考,具体价格请以实际情况为准!


写在最后:


就当前市场情况,我对买房人的建议如下:


二手房的房源分布在众多房东手里,没有统一的包装和营销,价高或者价低,都是由行情决定,加上房子都已经建好,不存在停工的风险,且房子品质怎么样,一看就知道。


刚需客群预算有限、新房选择有限,可以把目光转向品质较高的次新房。盯紧那些着急卖房,等着置换的二手房房东,说不定能捡漏到心仪房源。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为太灵通独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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