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突发!无锡暂停转贷垫资业务!

发布于2022-10-13 分类:楼市快讯 编辑:窦嘉敏 阅读(47)

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突发!自10月10日傍晚6时许

无锡暂停转贷垫资业务!

无锡市住房置业融资担保有限公司

发布告客户书

据锡房通官方公众号发布消息因近期公积金利率调整,2022年10月11日起,无锡市住房置业融资担保有限公司暂停办理转贷相关业务。


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据悉,今年4月,无锡市住房置业融资担保有限公司重启商转公转贷垫资服务,仅需要缴纳较少垫资费用(最低只需要500元)即可轻松办理转贷业务,享受公积金低利率。


今年6月,据相关报道,无锡市住房置业融资担保有限公司商转公转贷垫资服务额度提升,垫资额度最高可超430万元。


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而在今年7月6日,也曾因疫情影响商转公转贷垫资服务一度暂定,但10天之后又很快重启。


就在国庆假期前,中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。


第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。


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而后10月8日,无锡公积金正式发布通知,落实公积金利率下调。

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这是人民银行2015年8月26日调整公积金贷款利率之后,时隔7年多再下调个人首套住房公积金贷款利率。


2022年4月25日起,无锡执行新版公积金政策,夫妻最高可贷80万、个人最高可贷50万、二孩家庭最高100万。


业内估算,若按照夫妻双方申请公积金贷款最高额度100万,贷款30年、等额本息还款方式计算,执行3.1%利率后,公积金贷款每月月供可减少81.9元,累计30年月供减少2.95万元。



此外,公积金办理工作人员称人员,已办理的公积金贷款符合条件的将于明年1月1日起施行新利率!


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目前,以5年以上贷款来看,无锡首套房商贷与公积金利率相差1%,二套房商贷与公积金利率相差1.325%。


业内人士猜测,公积金利率下调之后可能更加刺激商转公转贷需求。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为太灵通独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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