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泰州208个热门小区房价曝光

发布于2022-12-05 分类:楼市快讯 编辑:窦嘉敏 阅读(3214)

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近期关于楼市的何种政策利好频频出炉,再加上央行已明确今年9月出台的首套住房商贷利率下限不低于LPR减20个基点的新政将截止到今年年底,也让一些有购房需求的网友决定现在出手。


买房需求逐渐被刺激释放,其中有很多人选择“看得见,摸得着”的二手房。那么当前泰州二手房行情如何?各小区挂牌价格多少?我统计了泰州208个二手房小区最新挂牌价格,希望给大家提供参考。


根据数据显示,泰州12月二手房均价为12327元/㎡,环比上月下跌0.01%,同比去年同期下跌5.65%。


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具体到各个小区的挂牌均价行情,我今天统计的泰州208个小区中,有30个小区挂牌价上涨,90个小区挂牌价下降,88个小区保持不变。挂牌价下跌的小区数量,相较于上月有所增加。(‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍以下数据为房东在中介和二手房交易平台的挂牌均价,具体以实际成交价为准)


城  南  


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城  中  


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城  东  


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城  西


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城  北  


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药  城 


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▌数据声明:


1、关于数据来源,以上所有小区的房价数据均来源安居客网站,再经编辑整理制作后形成;2、由于各个区域小区众多,因此仅提供了部分热门小区的房价;而有些热门小区的价格数据太少,因此有部分热门小区未计入统计;3、房价数据变化波动比较快,以上数据统计于2022.12.2,仅供参考,数据仅供参考,具体价格请以实际情况为准!


本次汇总的208个小区中,涨幅较大的是城东区的海曙颐园,涨幅达4.39%;跌幅较大的是城南区的皇家花园,跌幅为7.24%,不过大部分小区的变动不是很大。


此外,有11个小区房价超过了20000元/㎡,其中挂牌均价最高的达30000元/㎡,为药城的天禧玫瑰园。那么,这个小区凭什么能够备受买房人的认可呢?就在前不久,我们实探了天禧·玫瑰园,并从附近中介处找到了答案(←点击文字可查看小区详情)。


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写在最后:


我在统计完泰州部分二手房的挂牌价后,就当前市场情况,我对买房人的建议如下:


对于预算有限的刚需客群来说,当下的买房形势还是比较严峻的,高价地频现,目前不少上市的纯新盘备案均价超2万/㎡,今年想要买房的购房者需要做好心理准备。


目前,泰州新房市场多个高配产品入市,刚需客群预算有限、新房选择有限,可以把目光转向品质较高的次新房。


当然,不建议购买房龄较老的二手房,可以多看看热门板块的次新房,盯紧那些着急卖房,等着置换的二手房房东,说不定能捡漏到心仪房源。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为太灵通独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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