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刚刚，我在阿里法拍网上发现，泰州一批法拍房源，在经过数十轮竞价后成功拍出，成交价甚至比肩二手房成交均价，而另一批房源尽管降幅显著，却仍是惨遭流拍……
众多法拍房中，关注度较高的无疑是学区房了！且这类法拍房多以高价拍出。
根据阿里司法拍卖网显示：泰州城南一套双学区房，有5人报名，超9000次围观，最终经过53轮竞拍成交！
这套所属凤凰小学和省附中的双学区房，为恒景国际花园，建面约154㎡，总层高5F，该套在顶楼，起拍价为165万。
最终，经过53次加价，以218.6万成交，成交单价约1.4万/㎡，超起拍价53.6万！
同样火热的一套学区房，来自泰州城东板块。
根据阿里司法拍卖网显示：这套位于凯尔上东的法拍房源，起拍价约157万，共吸引4人报名，超7000人次围观。
最终，经过31轮报价，以超出起拍价21万成功拍出，成交总价178万，折合单价约1.36万/㎡。
该套学区房为凯尔上东3栋204室，建面约130㎡，总层高17F，该套在2楼。
凡事皆有两面，楼市也不例外。
周山汇水位于周山河新城，临近万象城商圈、人民医院新院区、天德湖公园等配套，目前二手房市场成交价约1.4万/㎡。
根据阿里法拍网显示，5月18日，周山汇水一套建面约194㎡，且赠送车位带储藏室的一套房源，起拍价约298万。
据了解，该套房源为48幢1601室，建面约194.32㎡，地下车位面积：12.72㎡，地下储藏室面积：12.12㎡，房屋所在楼层16层，房屋总层数32层。
然而，该套房源从挂出至流拍，仅有1人报名，2485人围观，而从这套房源约1.5万/㎡的起拍单价，甚至超过该小区近期成交价。
法拍房单价持平甚至超过二手房成交价，最终惨遭流拍尚在情理之中，但也有一批房源，即便单价几乎“腰斩”，也抵不过流拍的命运……
比如，位于城北板块东进小区的一套法拍房源。
根据阿里法拍网显示，该套房源为东进小区32栋503，建面约65㎡，房屋内部有装修，楼栋共计6层，该户位于5层。
该套房源起拍价约37.1万，折合单价约0.57万/㎡，尽管远低于该小区挂牌均价，但从始至终并未有人报名，且仅有约3000人围观，关注度较低，最终难逃流拍的命运。
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