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泰州这座商业街区迎来规划调整!

发布于2023-05-25 分类:楼市快讯 编辑:窦嘉敏 阅读(1314)

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就在刚刚,泰州市自然资源和规划局发布两则批前公示,将针对泰州储告【2020】19-1号地块DE分区、官河湾小区部分布局进行调整


泰地储告【2020】19-1号DE分区局部调整:即凤城·悦天地商业街区,主要在于增设连廊,预计2024年开业;



官河湾小区局部调整:主要在于墙体移动,并在24号楼处增加一处配电间


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泰地储告【2020】19-1号DE分区局部调整

泰地储告【2020】19-1号地块DE分区,即凤城·悦天地商业街区。


根据《泰地储告【2020】19-1号DE分区局部方案调整》,此次调整内容主要包括7大类,即:


1、E3-5与E2-4#之间增加三层向二层楼梯;
2、E3-5与E4-4之间三层增加连桥,E4-4二层增加连桥至中间连桥;
3、E4-2与E4-3之间二层、三层增加连廊;
4、E3-1与E4-1之间三层增加连廊;
5、E3-3与S15-2之间二层增加连廊;
6、E3-2与E3-3之间二、三层加宽连廊;
7、E4-1与E5之间三层增加连廊。

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凤城·悦天地由新城控股&中国金茂&中海地产强强联合上海新天地、成都太古里为鉴,从而打造泰州首个开放式公园街区


根据规划,项目总面积超9万方,融合快耍慢活、古典现代等元素,汇集前沿潮流、美食天地、快乐星球、运动健身等九大主题广场。


同时,时光道、悦光道、星光道三大游逛动线,将串联凤城·悦天地三大主题板块,每60米一部垂梯联结一层与二层空间,并以7x24小时不打烊的模式,营造“一步一景致,一步一乐趣”的“慢生活”商业氛围。

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据悉凤城·悦天地招商运营工作已全面启动未来项目在引进更多元、更丰富和沉浸式业态及品牌的同时,也将融入泰州的文脉和城市精神,以全新公园场景式街区赋予城市活力。


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周边一批楼盘直接受益


据了解,凤城·悦天地将于明年迎来开业,届时将连同万象城,形成全新的商圈,对于周边楼盘而言,无疑是锦上添花。


而目前,凤城·悦天地周边在售新盘主要以金茂周山河项目,以及中天·栖凤华庭(楼盘详情户型图相册地图0523-8286 8888)为主


金茂周山河项目总占地约50万方,包括凤城·金茂府(楼盘详情户型图相册地图0523-80889999)、华樾花园(楼盘详情户型图相册地图0523-80889999),以及凤城·悦湖山(楼盘详情户型图相册地图0523-80889999)


其中,凤城·金茂府为六衡精装科技住宅,共24栋17F住宅,建面约135-225㎡,预计今年9月首次交付;

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华樾花园共13栋17-26F毛坯住宅,建面约105-143㎡,预计今年8月首次交付;

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凤城·悦湖山共8栋住宅20-26F毛坯住宅,建面约103-143㎡,预计明年9月底前交付。

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中天·栖凤华庭位于凤城·悦天地东侧,项目共规划25栋住宅,包含小高层、高层、洋房、叠墅,建面约77-180㎡

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官河湾小区方案局部调整


5月19日,泰州市自然资源和规划局对官河湾小区方案局部调整,进行了批前公示。


根据《官河湾小区方案局部调整》公示,此次调整主要分为4大类,即:

1、围墙改为直角,景墙往西侧缩短1.2米;

2、围墙位置往西侧偏移1.5米;

3、原有小路由曲折线改为直线,宽度1.5米不变;

4、24号楼增加配电间。

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华诚·官河湾位于江州路东侧,高港路南侧,东侧即是南官河。项目总建面约11万方,共规划了28栋产品,由双拼、联排、叠墅及小高层组成,容积率约1.42,预计将于2023年6月交付

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项目鸟瞰图


据置业顾问透露,项目东南侧为10栋双拼及4栋联排,目前均已全部售罄。

目前,在售产品以小高层和叠墅为主。其中小高层22#、27#房源充裕,户型面积约105-140㎡,成交均价在1.3-1.55万/㎡;叠墅产品仅剩10套左右,建面约161-183㎡。

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为太灵通独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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