最近，楼市利好政策频发，但在网上也有一种声音，直指房价。

曾经我们看多了「房企因降价而被发函叫停」的消息，但面对如今谨慎理性的买方市场，大家对价格也越发敏感。

面对市场的现实，房价只能涨不能跌的怪圈，不断被打破。

最近，终于有官方撕开了允许开发商降价的口子，并且是发文官宣：全力支持房企促销卖房。

这在调控手段中，还是非常罕见的，此举可以说是打响了官方支持降房价的第一枪！

这一次，是在四川雅安。

近日，四川雅安市经济技术开发区官方网站，官宣消息《支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十五条措施》的通知。

政策给大家划个重点：

① 鼓励房地产企业促销，并给房企相应的奖补

通知提出，鼓励房地产企业促销，2023年7月1日至2024年6月30日期间，对商品房销售面积达5万平方米、8万平方米、10万平方米以上的单个房地产项目，分别给予40万、80万和120万元的奖补。

对2023年7月1日至2024年6月30日期间三区（经开区、雨城区、名山区）外商品房销售面积达3万平方米以上的单个房地产项目，给予20万元奖补。奖补资金由经开区财政承担，不可叠加享受。

② 给予买房人购房/车位补贴

通知还提出，2023年1月1日至2024年6月30日期间，对在经开区购买新建商品房或新建商品房车位（车库）的两类人员给予购房补贴支持：

1、在经开区购买新建普通商品住房的人员给予每平方米300元的购房补贴；购买新建商品房车位（车库）的人员，给予每个车位（车库）3000元的补贴；

2、2014年3月20日《四川省人口与计划生育条例》第五次修正颁布以来，生育第二个及以上孩子的家庭，购买新建普通商品住房人员给予每平方米400元的购房补贴，购买新建商品房车位（车库）的人员给予每个车位（车库）3000元补贴。

③ 给予人才购房/车位补贴

另外，在经开区购买新建商品住房的本科及以上学历人员，在取得《不动产权证书》后，可给予每平方米400元的购房补贴；

在经开区购买新建商品住房的经开区引进的高层次人才，在取得《不动产权证书》后，可给予每平方米500元的购房补贴；在经开区购买新建商业、公寓等非住宅商品房（不含车位、车库）的人员，在取得《不动产权证书》后，可给予每平方米300元的购房补贴；

④ 全力支持开发企业团购优惠

最值得注意的是，通知明确提出，全力支持房地产开发企业积极开展针对党政机关、企事业单位职工、医务人员、教师、外来务工人员、三区在外工作人员等群体购买商品房的团购活动，开发企业团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范畴。

如今雅安算是开启了调控的新方向，全力支持房企促销卖房，让房价更加市场化，或许更符合当下楼市“因城施策”的方向。