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定了!泰州这里马上就拆迁!

发布于2023-12-04 分类:楼市快讯 编辑:admin 阅读(3146)

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近日,高港区人民政府发布《高港区人民政府征地补偿安置方案公告(泰高征安补告〔2023〕10号)》,土地征收范围有调整!

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公告具体如下:


高港区人民政府征地补偿安置方案公告

(泰高征安补告〔2023〕10号)

(本公告为第二次补充公告)


根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条,《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定,同时严格国土空间规划,落实城镇开发边界管控要求,依据拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果,现将重新拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下:


一、征收范围


原双河三期保障性安居工程项目地块拟征收土地位于凤凰街道振兴社区六组、七组;双河社区十组、十一组、十二组、十三组和社区集体范围内,拟征收土地总面积24.7756公顷。


现调整该地块拆分为2个地块,地块名称为春兰路西侧、向阳河南侧地块1和春兰路西侧、向阳河南侧地块2。


其中:春兰路西侧、向阳河南侧地块1拟征收土地总面积23.8889公顷,原振兴社区六组拟征收土地范围核减0.631公顷,原振兴社区七组拟征收土地范围核减0.0513公顷,原双河社区十一组拟征收土地范围核减0.0578公顷,原双河社区十三组拟征收土地范围核减0.1466公顷,合计核减0.8867公顷,该核减面积及范围为春兰路西侧、向阳河南侧地块2面积和范围,春兰路西侧、向阳河南侧地块2拟征收土地总面积0.8867公顷。


实际征收土地以最终批准文件为准。

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二、土地现状


根据拟征收土地现状调查结果,本次拟征收土地现状如下:


地块1拟征收凤凰街道振兴社区六组集体所有土地0.9281公顷,其中农用地0.9281公顷(含耕地0.9281公顷);


振兴社区七组集体所有土地0.0029公顷,其中农用地0.0029公顷(含耕地0.0029公顷);


双河社区十组集体所有土地1.5663公顷,其中农用地1.2239公顷(含耕地1.1515公顷),建设用地0.3424公顷;双河社区十一组集体所有土地8.067公顷,其中农用地6.6922公顷(含耕地5.4724公顷),建设用地1.3748公顷;


双河社区十二组集体所有土地7.4041公顷,其中农用地6.2623公顷(含耕地5.6692公顷),建设用地1.1418公顷;双河社区十三组集体所有土地5.4266公顷,其中农用地4.9583公顷(含耕地3.4165公顷),建设用地0.4683公顷;双河社区集体所有0.4939土地公顷,其中农用地0.4559公顷(含耕地0.0267公顷),建设用地0.0380公顷。


地块2拟征收凤凰街道振兴社区六组集体所有土地0.631公顷,其中农用地0.631公顷(含耕地0.631公顷);


振兴社区七组集体所有土地0.0513公顷,其中农用地0.0513公顷(含耕地0.0513公顷);


双河社区十一组集体所有土地0.0578公顷,其中农用地0.0578公顷(含耕地0.047公顷);


双河社区十三组集体所有土地0.1466公顷,其中农用地0.1466公顷(含耕地0.1303公顷)。


三、征收目的


地块1:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,本次征收土地目的为在国土空间规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。


地块2:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,本次征收土地目的为由政府组织实施公共事业需要的绿化用地。


四、补偿方式与标准


(一)土地补偿费和安置补助费标准


按《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》(苏政规〔2023〕12号)和《市政府关于公布泰州市所辖各市(区)征地区片综合地价执行标准的通知》(泰政发〔2020〕88号)的规定执行。具体补偿方式和标准为:


1、土地补偿费标准:农用地41.25万元/公顷、建设用地82.5万元/公顷、未利用地57.75万元/公顷。


2、安置补助费标准:农用地2.75万元/人。


(二)青苗补偿标准


按《市政府关于公布泰州市各市(区)征地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》(泰政发〔2020〕93号)的规定执行。具体补偿方式和标准为:1.575万元/公顷。


(三)地上附着物补偿标准


地上附着物补偿按《市政府关于公布泰州市各市(区)征地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》(泰政发〔2020〕93号)的规定执行。


五、安置对象、方式及社会保障 (未发生变化)


本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》(苏政发〔2021〕87号)的规定执行。具体办法为:


本次征收土地需安置的农业人中16周岁以下年龄段的被征地农民按本市(区)当年度安置补助费标准一次性领取相关费用,不再参加社会养老保险;16周岁以上年龄段的按照《江苏省被征地农民社会保障办法》(苏政发〔2021〕87号)有关规定纳入被征地农民社会保障体系。


六、其他事项


1、本公告在泰州医药高新区管委会(高港区人民政府)门户网站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在乡(镇)和村、村民小组范围内进行公告,听取被征地的农村集体经济组织及其成员和其它利害关系人的意见。本公告公示期为30天,自2023年11月16日至2023年12月15日。


2、对本征地补偿安置方案有异议的,应在本公告发布之日起30日内(截止2023年12月15日)提出,实名签字或书面盖章意见最迟应于公告结束后5个工作日当面或者通过挂号信邮寄送达。送达(邮寄)地址为:泰州市自然资源和规划局医药高新区(高港区)分局(地址:泰州市高港区口岸街道港城路12号;联系人:杨松柏;电话:0523-86910670;邮编:225300)。以邮寄方式寄送书面意见的以寄达邮戳日期为准,并应提前电话告知接受异议部门,以免信件丢失。书面意见应明确、具体,并明示是否认为本征地补偿安置方案符合法律、法规规定。在规定时间内未递交书面意见的,视为无异议。


3、如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,或者虽过半数但泰州医药高新区(高港区)认为确有必要的,将依法组织听证,相关事项另行通知。


4、拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内(即2023年11月16日至2023年12月15日)持不动产权属证明材料至所在村委会(社区)办理补偿登记,请相互转告。土地所有权人、使用权人如未按期办理补偿登记的,其补偿内容以土地现状调查结果为准。


特此公告。


高港区人民政府

2023年11月16日

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为太灵通独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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