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又一知名房企被强制执行6.69亿!

发布于2024-04-22 分类:楼市快讯 编辑:admin 阅读(3589)

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这个冬天,还没有过去。


总以为在银行和信贷等金融政策的力挺之下,大批资金输血房地产之后,房企将迎来喘息机会。


但没想到,又一知名房企被强制执行6.69亿!


01


根据天眼查法律诉讼信息显示,近日,佳兆业集团(深圳)有限公司新增2则被执行人信息,执行标的合计6.69亿余元。


两案件被执行人还分别包括江门市悦安房地产开发有限公司、佳兆业文化体育发展有限公司等,执行法院为深圳市福田区人民法院、广州市南沙区人民法院。

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风险信息显示,佳兆业集团(深圳)有限公司现存120余条被执行人信息,被执行总金额超213亿元,此外还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。


佳兆业成立于1999年,最初以旧改起家,有着“旧改之王”的称号。发展至今,佳兆业的业务包括物业销售、租金收入、物业管理、酒店及餐饮货运、健康等,从营收占比来看,物业销售一直是佳兆业收入占比最高的一项业务,至今占比超8成。

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2021年10月,佳兆业流动性陷入困难,随之理财产品暴雷,出现债务违约。


公告显示,2021年,佳兆业收益355.45亿元,同比减少36.27%;公司拥有人应占亏损127.27亿元,每股亏损1.898元。


债务违约以来,佳兆业已出手了深圳东角头、盐田金沙湾等多个重要项目,关于财富产品的兑付,佳兆业此前拟定计划,以东莞两个准现房项目“以房抵债”。


截至2021年12月31日,佳兆业未按预定还款日期偿还数额约55.9亿元的银行及其他借款,因此,截至2021年12月31日,本金总额约为人民币779.2亿元的银行及其他借款已违约或交叉违约。


2023年,佳兆业披露了境内已完成多笔融资展期的消息,不过对于境外债权,却依然未有所进展,仅表示,“2022年以来,集团一直与公司顾问合作,以期兼顾所有利益相关方的权益,并已与债权人进行建设性对话,以加快制定潜在重组计划,缓解流动性问题。集团将继续与债权人的沟通,并于适当时机公布关于重组进度的最新消息。”


02


在泰州,佳兆业也还有项目在售,即佳兆业·壹号公馆(楼盘详情户型图相册地图0523-80998888)。


佳兆业·壹号公馆位于泰州中心城区与姜堰区交汇处,绿化率30% ,容积率1.87,是一个低密、舒适的大型社区。

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该项目近邻泰湖生态区,约4500亩泰湖大境出门即享。加上周边迎春公园、三水公园等丰富景观资源,可谓是一步一景,纳藏四季缤纷光景。周边的教育资源也比较丰富,城西学校、姜中西校区(规划中)都离的不是很远。

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据了解,目前在售洋房建面约135㎡、149㎡,均价8670元/㎡;高层建面约125㎡、161㎡,均价7800元/㎡(具体以售楼处为准);项目所剩房源不多,卖完售罄!

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03


今年以来,房地产行业加速优胜劣汰,一大批地产股正排队退市。


1、美好置业正式退市


近日,ST美置(000667.SZ,美好置业)发布关于股票终止上市暨摘牌的公告。


公告称,美好置业于2023年7月7日收到深圳证券交易所《关于美好置业集团股份有限公司股票终止上市的决定》,深交所决定终止公司股票上市,对公司股票于2023年7月14日予以摘牌。


在2023年4月24日至2023年5月25日期间,美好置业连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元,触及了深交所《股票上市规则 (2023年修订)》第9.2.1条第一款第(四)项规定的股票终止上市情形。


根据深交所《股票上市规则(2023年修订)》第9.2.5条的规定,经上市审核委员会的审议,深交所决定美好置业股票终止上市。

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2、广州富力地产被申请破产重组


据企查查APP消息,广州富力地产股份有限公司于近日新增2条破产审查案件,申请人分别为广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司,经办法院均为广东省广州市中级人民法院。

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企查查显示,广州富力地产股份有限公司成立于1994年8月,注册资本37.52亿元,法定代表人为李思廉。目前,公司已有多条被执行信息。


3、佳兆业被提起清盘申请


佳兆业集团发布内幕消息公告,针对此前布洛德峰投资顾问有限公司向香港特别行政区高等法院提出日期为2023年7月6日的清盘呈请,佳兆业表示,公司将极力反对呈请,呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。

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从此次清盘呈可以看出,内容有关未偿还佳兆业集团有限公司(发行人)发行的若干以人民币计值的公司债券,涉及本金人民币1.7亿元及应计利息。发行人为公司全资附属公司。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为太灵通独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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