一座优质的商业综合体，能带动区域消费与经济发展，引领一个新兴商圈的行成，乃至成为整座城市的新名片。

近几年，一座座新地标开始屹立，一个个成熟商圈逐渐形成，姜堰也迎来前所未有的发展机遇。

近日，一则消息的出现引起了姜堰人的广泛关注：姜堰将打造奥莱公园项目，项目总建筑面积约85000㎡，总投资2亿！

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2024年6月28日，江苏省泰州市隆重举办了央地国企协同发展恳谈会暨重大项目签约仪式。

江苏新开投资集团有限公司董事长王华、副总经理周舟与中国保利通信保信中科城更公司董事长李健利、中国保利通信(事业部)副总裁兼保信中科城更总经理黄雷，及事业二部总经理丁国龙，共同签署了姜堰奥莱公园项目合作协议。

姜堰奥莱公园项目总建筑面积约85000平方米，总投资2亿。

项目旨在打造以奥莱公园和潮流天地为核心的特色商业街区，以低折扣的奥莱名品为主打，同时配置丰富的娱乐、体验和生活配套设施，涵盖国际名品、黄金珠宝、名表、化妆品、女士全系列、免税集合店、快消、餐饮体验、运动潮牌、儿童系列和娱乐体验等多种业态。

由此可见，该项目或是位于开发区（三水街道）海姜大道北侧的原华东汽车城地块项目，即前期以“欧工国际智慧家居馆”名义装修的项目，因为建筑面积基本吻合。

从上图可以看出，该项目已经完成了内外部改造，简单说这是一个现成的商场，只需要运营方进场即可。

项目未来将满足姜堰及周边城市居民多样化的消费需求，同时兼顾旅游人群的消费体验，进一步树立商业领域的新典范，对辐射区域内的商业发展具有重要影响。

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新商业的进驻能够加强一个区域的竞争力和宜居性，从长远来看，更能影响房价变化。

（城区实拍图）

目前区域内有4家主力楼盘在售/待售 ，选择性较多。如果你想在城西买房，可以关注以下几个楼盘。

朗悦湾花园：目前一期准现房在售，产品为高层7#、12-13#，户型面积约103㎡、125㎡，均价12000-14000元/㎡（精装）；洋房11#，户型面积约116-143㎡，均价15000+元/㎡（精装）。

二期高层39#、50#，户型面积约103㎡、125㎡，均价9000-12000元/㎡（毛坯）；洋房30#、36#，户型面积约128㎡、141㎡，均价13400-14000元/㎡（毛坯）。

力和花园：目前三期叠墅少量房源在售，均价12000-15000元/㎡，户型面积约138㎡、150㎡、170㎡。

泰合府：项目以洋房、平墅、叠墅为主，密度较低。主力户型面积约129-220㎡，目前正在火热预约中。

文泽院：目前在售叠墅1#-5#楼，户型面积约160㎡、174㎡，均价11500元/㎡；洋房6#-9#楼，户型面积约97㎡、124㎡，均价9800元/㎡，都是现房，小区环境、物业、配套等各方面一目了然。