重磅利好！泰州主城又一文旅项目，即将正式开工！

就在刚刚，泰州市凤城河风景区长岛枫叶岛建设工程方案批前公示出炉，总用地面积约15.4万方，主要包括长岛、枫叶岛、筒仓三大板块。

全新文旅项目即将启动建设，泰州主城区面貌即将换新！

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近日，泰州市自然资源和规划局发布长岛枫叶岛批前公示。

根据公示，长岛枫叶岛项目位于：4A级旅游景区泰州市凤城河景区西南侧长岛、枫叶岛(含西侧河道)及筒仓区域。

项目容积率4.22%，建筑密度3.09%，规划148个机动车车位，150个非机动车车位，码头及停泊点5个。

长岛规划多功能草坪、西入口广场、自然课堂、萌宠乐园（拟招商）、乡土植物园、观鸟栈道、儿童冒险、游客服务站、户外探险（拟招商）、暮春街西延桥等节点；

枫叶岛规划潮玩聚场、跨河桥梁、儿童天地（拟招商）、寻鹿花园、山石街区、星空露营、应急停车场、人行栈桥等节点；

筒仓处，除现状筒仓外，还将新建游客服务中心、游船码头、候车中转站、景区停车场、林下活动区等。

据了解，该项目位于凤城河畔，设计总面积约10.4公顷，其中长岛设计面积4.4公顷，枫叶岛设计地块6公顷，整个业态将以轻餐、休闲、社交为主导，以文创零售、亲子教育为亮点，以生活配套为辅助。

共规划6大功能区：悦动合集、儿童天地、水光食色、长岛露营、绿洲萌宠等。

悦动合集：集合多元滨水运动，定期根据不同主题进行水上运动大赛，比如垂钓、滑水、帆船等。

儿童天地：作为儿童游乐区，主要面向家庭亲子客群。打造海陵户外儿童游乐园的标杆项目。

水光食色：打造网红的多重建筑体验空间。包括游客中心、观澜会所、山石街区、潮玩聚场等新网红地标。

长岛露营：打造月光营地，植入主题场景、有趣的互动体验来吸引亲子家庭，让居民足不出城即可感受自然露营的趣味。

绿洲萌宠：打造绿野仙踪、雨林秘境、自然教室、沙之船、萌宠乐园等多种场景，有植物品种培育，有科普教育，自然与人工结合。

今年6月，泰州市凤城河风景区长岛枫叶岛建设工程方案及初步设计项目中标结果公告发布，江苏省城市规划设计研究院有限公司中标。

如今，项目规划方案已经正式进行批前公示，也预示着距离项目正式开工又进一步！

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近几年来，淄博、哈尔滨等城市爆火，提升城市知名度的同时，也带动了GDP产量。

而除了长岛枫叶岛项目之外，在前不久，泰州姜堰顺利出让一宗文旅地库，即泰地储告【2024】2-1号地块，未来或将打造暴龙庄园。

该地库位于姜堰区中干河东侧约50米、328国道南侧，出让面积约100853㎡。

早在2021年，常州恐龙园官微正式公布：恐龙园集团与中交二航局在武汉正式签署项目合作协议，双方将携手在泰州姜堰打造全新文旅产品“暴宝庄园”，并且选址与这宗地块完全吻合。

根据规划，暴宝庄园定位为恐龙主题亲子探索乐园，面积约150余亩，共27栋单体建筑。其中，梦幻村落占地25亩，充满异域风情；妙趣田园占地49亩，是一处童趣天地；奇迹森林占地51亩，充满了野趣。

伴随着江苏对于中轴崛起的战略布局，泰州整体交通枢纽的提升，其地理位置将具有较强的优势，恐龙园集团与中交二航的强强联手，打造“暴宝庄园”，将成为泰州整体旅游形象提升、文旅产业转型升级的重要组成。