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二手经济适用房需要交哪些税,都是怎么算的?

2016-03-02 丨 提问者:321 丨 浏览量:62 丨 分类:房产税

您好,这里是太灵通房产问答中心,很高兴为您服务。二手经济适用房需要满5年才能交易,需要交税如下:
营业税:如果满2年 住房营业税是免的 但不满就全额缴纳;
个人所得税:需要是卖方的家庭生活唯一用房并且满5年 个税才减免 否则需要交纳。(计税价格-财产原值)*20% 原值需要提供发票。
契税:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面
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